ALT
BAU
TRAUM

Vermietete Altbaubauwohnung in beliebter Lage

ALT
BAU
TRAUM

Vermietete Altbaubauwohnung in beliebter Lage

Diese fantastische und vermietete Eigentumswohnung ist eine echte Rarität in bevorzugter Lage von Hamburg Hoheluft-Ost. Ca. 176,00 m2 Wohnfläche mit zwei sonnigen Balkonen in absoluter Traumlage - eine echte Seltenheit, wie sie kaum auf den Markt kommt!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Gründen der Diskretion erst nach Erhalt Ihrer persönlichen Daten weitere Informationen zur Verfügung stellen können.

INVESTMENT
IN HAMBURGER BESTLAGE

 

OVERVIEW

 

VERFÜGBAR AB NACH VEREINBARUNG
KAUFPREIS 1.590.000 EUR
ETAGE 1
MIETEINNAHME 24.038,88 EUR / JAHR
BAUJAHR 1900
WOHNFLÄCHE 176 m²
ZIMMER 6
AUSSTATTUNG EXKLUSIVE LAGE

SONNIGER BALKON

GROSSZÜGIGER WOHN- UND ESSBEREICH

HOLZFENSTER

HOCHWERTIGER DIELENFUSSBODEN

DUSCHBAD & SEPARATES

GÄSTE-WC

AUFZUG

GARAGENPLATZ
PROVISION 3,57% INKL. MWST.

STADT
FLAIR
PUR

INVESTMENT JUWEL

STADT
FLAIR
PUR

INVESTMENT JUWEL

Die unmittelbare Nähe zur Außenalster und zum Eppendorfer Park sowie eine perfekte Infrastruktur runden die erstklassige Lage dieses Objektes ab.

Die bekannte Einkaufsstraße „Eppendorfer Baum“ ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Gastronomiebetriebe sorgt für den täglichen Bedarf. Wunderschöne Stadtvillen und Jugendstilhäuser und eine Fülle an charmanten Restaurants, Cafés und Bars kennzeichnen ebenfalls das Erscheinungsbild des unmittelbaren Umfeldes.

Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien 5, 114 sowie die U-Bahnstation „Eppendorfer Baum“ (U3+U2) exzellent. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 13 Minuten zu erreichen.

Grundriss

HINWEISE

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Dieses Objekt wird exklusiv durch unseren Kooperationspartner, Wohnwerte Hamburg e. K., angeboten.

 

ANGABENVORBEHALT

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die im Grundriss angegebenen Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Hand
in
Hand

Gemeinsam erfolgreich vermarkten

 

Mit der Kooperation zwischen der ICON IMMOBILIEN und WOHNWERTE bringen wir das Beste aus zwei Welten zusammen, um Ihnen eine unvergleichliche Auswahl und Expertise im Immobilienmarkt zu bieten.

Ob Sie von einem brandneuen Zuhause träumen oder den Charme eines Bestandsobjekts suchen – unsere gemeinsame Mission ist es, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zu finden. Mit gebündelter Erfahrung, tiefgreifender Marktkenntnis und einer Leidenschaft für persönlichen Service begleiten wir Sie auf jedem Schritt Ihres Immobilienweges. Entdecken Sie mit uns die Vielfalt des Wohnens.

 

 

Get
in
touch

ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

Telefon +49 (0)40 – 650 52 99 0
E-Mail kontakt@icon-immobilien.de

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.