Klein
Fein
Mein

Winterhuder Weg 73 - Erstbezug

Klein
Fein
Mein

Winterhuder Weg 73 - Erstbezug

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Uhlenhorst bietet auf rund 53 m² ganztägige Sonneneinstrahlung und ist ein wahres Juwel im Hochparterre eines charmanten Hauses aus den 1950er Jahren.

Der lichtdurchflutete Wohnraum lädt zum Entspannen und Empfangen von Gästen ein. Die stilvolle Küche bietet alles, was das Herz begehrt, um köstliche Gerichte zuzubereiten. Großzügige Fenster gewähren einen schönen Blick ins Grüne, während der Südbalkon zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das moderne Duschbad ist funktional und geschmackvoll eingerichtet, mit einem Fenster für frische Luft und Tageslicht. Ein zusätzlicher Keller bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung bietet modernes und sonnenverwöhntes Wohnen in Uhlenhorst.

Attraktives Stadtleben
in Hamburger Bestlage

 

OVERVIEW

 

VERFÜGBAR AB 01. Mai 2024
KAUFPREIS 395.000 EUR
ETAGE HOCHPARTERRE
WOHNGELD 280 EUR
BAUJAHR 1955
WOHNFLÄCHE 52 m²
ZIMMER 2
AUSSTATTUNG EINBAUKÜCHE

PARKETTBODEN

FUSSBODENERWÄRMUNG

BALKON

KELLER
PROVISION 3,57% INKL. MWST.

Stadt
Flair
Pur

Leben inmitten urbaner Eleganz

Stadt
Flair
Pur

Leben inmitten urbaner Eleganz

Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr guter Lage von Hamburg Uhlenhorst – „auf der Uhlenhorst“, wie man hier sagt. Es handelt sich um die entscheidende Einkaufs- und Gastronomie-Straße in Uhlenhorst: Lebendig, charmant, mit hoher Lebensqualität und dem Flair der nahen Alster.

Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist innerhalb von 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die idealen Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, am Hofweg, Mühlenkamp und Poelchaukamp sowie der Wochenmarkt am Goldbekufer sind sehr beliebt. In kurzer Zeit bringen die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in das pulsierende Großstadtleben.

Der Hauptbahnhof, die City, die Alster, das Mundsburg-Center sowie Theater und Kino-Center werden dadurch sehr schnell erreicht. Dieser Stadtteil präsentiert Hamburg von einer seiner schönsten Seiten.

Grundriss

HINWEISE

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Dieses Objekt wird exklusiv durch unseren Kooperationspartner, Wohnwerte Hamburg e. K., angeboten.

 

ANGABENVORBEHALT

Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die im Grundriss angegebenen Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Hand
in
Hand

Gemeinsam erfolgreich vermarkten

 

Mit der Kooperation zwischen der ICON IMMOBILIEN und WOHNWERTE bringen wir das Beste aus zwei Welten zusammen, um Ihnen eine unvergleichliche Auswahl und Expertise im Immobilienmarkt zu bieten.

Ob Sie von einem brandneuen Zuhause träumen oder den Charme eines Bestandsobjekts suchen – unsere gemeinsame Mission ist es, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause zu finden. Mit gebündelter Erfahrung, tiefgreifender Marktkenntnis und einer Leidenschaft für persönlichen Service begleiten wir Sie auf jedem Schritt Ihres Immobilienweges. Entdecken Sie mit uns die Vielfalt des Wohnens.

 

 

Get
in
touch

ICON IMMOBILIEN GmbH
Mühlenkamp 59
22303 Hamburg

Telefon +49 (0)40 – 650 52 99 0
E-Mail kontakt@icon-immobilien.de

Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Meine Daten werden dabei nur streng zweckgebunden zur Bearbeitung und Beantwortung meiner Anfrage benutzt. Mit dem Absenden des Kontaktformulars erkläre ich mich mit der Verarbeitung einverstanden.