BEECH
RESORT
BOLTENHAGEN

RENDITE. WERTSTEIGERUNG. MEERBLICK.

Im Urlaub zieht es die Menschen ans Wasser. Und das seit Jahren schon verstärkt innerhalb Deutschlands. TraumhafteStrände an Nord- und Ostsee locken nicht nur Touristen an – sondern auch Kapital anleger, die von diesem Trend profitieren wollen.

In Boltenhagen kann man erleben, was die Menschen hierherzieht: Sandstrände, Wälder, eine spektakuläre Steilküste und malerische Ortschaften. Hier, direkt an der Ostsee, in dem charmanten Ostseebad Boltenhagen, ist das BEECH Resort Boltenhagen entstanden.

Das Ferienresort ist bereits seit 2008 ein beliebtes Reiseziel. Es ist Bestandteil der Weißen Wiek mit der Marina und ihren rund 350 Liegeplätzen. Strand auf der einen Seite, Segler und Yachten auf der anderen, Küstenwald im Rücken, Meerblick direkt voraus und beste Aussichten auf zuverlässige Rendite – das alles ist das BEECH Resort Boltenhagen.

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WILLKOMMEN IM
BEECH RESORT BOLTENHAGEN

Das BEECH Resort Boltenhagen besteht aus 21 Häusern mit insgesamt über 194 Apartments. Neben den Wohnhäusern gibt es in der Anlage weitere Gebäude mit der Rezeption des Resorts und vielen Annehmlichkeiten für die Gäste.

Im großen Rezeptionsgebäude befindet sich nicht nur die erste Anlaufstelle für Gäste und ihre Wünsche. Auch das Restaurant für Frühstücksbuffet und Abendessen ist hier zu finden. In einem weiteren Gebäude liegt der Spa-Bereich mit Sauna und Pool, in Strandnähe befindet sich ein eigenes Haus für den Kid’s Club des Resorts.

QUICKVIEW

APARTMENTS	194
ZIMMER	2 - 4
WOHNFLÄCHE	42 - 67 m²
MARINA	350 Liegeplätze
SANIERUNG	2024
RESORT-MANAGEMENT	LINDNER HOTEL GRUPPE
AUSLASTUNG / JAHR	ca. 200 Tage
STEUERVORTEILE	ca. 4% AFA-Kürzung
LAUFENDE MIETEINNAHMEN	4% + Gewinnausschüttung
KAUFPREIS / m²	5.900 EUR
KAUFPREIS	247.000 - 395.000 EUR

DIE
BESTE LAGE
DER OSTSEE

MEER UND MEHR

Das Ostseebad Boltenhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt nordöstlich der Hansestadt Lübeck und etwa eine halbe Autostunde von Wismar entfernt in der Mecklenburger Bucht. Die idyllische Küstenlandschaft mit Dünen und Wäldern befindet sich in bester Erreichbarkeit großer Städte und Metropolen.

Dabei profitieren das BEECH Resort und die angeschlossene Marina von einer geographischen Besonderheit: Sie liegen auf der südlichen Seite einer Landzunge – und erhalten damit viel Sonne in einer windgeschützten Lage mit wenig Wellengang. Ideal für den Strandurlaub mit der ganzen Familie.

Der Inlandstourismus mit der Familie liegt nach wie vor im Trend. Und ebenfalls seit geraumer Zeit ist die heimische Nord- und Ostseeküste eine der beliebtesten Reiseregionen der Deutschen – vor Italien, den Balearen oder der Türkei. Auch die mecklenburgische Ostseeküste profitiert von dieser Entwicklung, was sich in den Zahlen für die Auslastung der dortigen Hotelbetriebe zeigt.

Das BEECH Resort bringt mit attraktiven, sanierten Apartments, Seeblick, malerischen Sonnenaufgängen und nur wenigen Metern zu Strand oder Marina alle Voraussetzungen mit, sein touristisches Potenzial auch weiterhin bestens zu nutzen. Für hohe Buchungszahlen und damit eine solide Rendite.

ALLE
GUTEN
DINGE

INNERE WERTE. LÖFFELFERTIG.

Qualität entsteht in der Summe aller Teile. In den BEECH Apartments sind dies: Lage, Umgebung, Interior sowie Bau- und Ausstattungsqualität. Darum wurden die Gebäude und Apartments aufwändig saniert und technisch modernisiert. Dabei sind sowohl die Gemeinschaftsflächen auf einen modernen Stand gehoben worden als auch die Innenbereiche der Apartments.

In den Böden der Wohnräume ist hochwertiges, langlebiges Vinyl in Holzoptik verlegt. In den Bädern sind Duschtassen mit geringer Aufkantung beinahe bodengleich verbaut. Großformatige Fliesen und die namhaften Produkte renommierter Hersteller von Armaturen und Sanitärmöbeln sorgen für langlebige Eleganz und spürbare Wertigkeit.

Ebenfalls verbaut sind moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten. Die Einbauküchen bieten den Käufern einen steuerlichen Vorteil, da sie über einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschrieben werden können. Um die Qualität und den Komfort Ihres Erwerbs zu gewährleisten, verbleibt das restliche Mobiliar in der Verwaltung des Betreibers.

Entdecken Sie den ultimativen Familienurlaub im BEECH Resort Boltenhagen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind speziell für Komfort und Gemütlichkeit entworfen. Unsere intelligent gestalteten Ferienapartments verfügen über offene Küchenbereiche, die perfekt sind für gemeinsame Kocherlebnisse und Familienmomente. Jede Wohneinheit bietet zusätzlich eine bequeme Schlafcouch, um den Aufenthalt noch flexibler zu gestalten.

Wir haben an alles gedacht, um den Gästen einen sorgenfreien Urlaub zu garantieren: von vollständig ausgestatteten Räumen bis hin zu ausreichend Stauraum in Form von geräumigen Schränken. Der Urlaub beginnt mit dem Moment, in dem die Gäste ihre Koffer auspacken – den Rest haben wir bereits vorbereitet. Die Apartments sind ein Zuhause fern von zuhause, wo man jeden Moment genießen kann.

Im BEECH Resort Boltenhagen bieten wir Ihnen Apartments mit 2, 3 oder 4 Zimmern als touristische Kapitalanlage. Die Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern liegen im Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss, im Dachgeschoss befinden sich die Apartments mit 4 Zimmern. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, in den Etagen darüber einen Balkon – und darüber hinaus über garantierten Blick auf das Wasser.

GRUNDRISSE
UND
KAUFPREISE

Die 1. Vertriebsphase

In der 1. Vertriebsphase des BEECH Resorts Boltenhagen stehen 60 Apartments zum Verkauf, verteilt auf 6 Häuser mit jeweils 10 Apartments.

Die Wohnungen im BEECH Resort Boltenhagen machen es leicht, in beste Ferienlaune zu kommen. Freundlich und hochwertig eingerichtet, inszenieren die Grundrisse die Aussicht: Balkone und Wohnzimmer aller Apartments sind zum Wasser orientiert und blicken auf die Marina oder das Meer. Ankommen und wohlfühlen ist das Motto.

Sie möchten mehr über die Grundrisse und Kaufpreise erfahren? Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie persönlich.

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