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DELIUS
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Ein Ort zum ankommen
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Ein Ort zum ankommen
Am Deliusweg, im grünen Kern Wellingsbüttels, entsteht ein Ensemble aus fünf modernen Eigentumswohnungen – eingebettet in eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, umgeben von Parks, altem Baumbestand und dem unverwechselbaren Charakter des Alstertals.
Die schöne und ruhige Umgebung und die Nähe zur Innenstadt ergänzen sich hier auf besondere Weise – eine Kombination, die diesen Standort besonders macht.
Die Wohnungen – von der Garten-Maisonette bis zum Penthouse – öffnen sich mit zurückhaltender Großzügigkeit: lichtdurchflutete Räume, präzise Linien, ausgewählte Materialien und Außenbereiche, die den Blick ins Grün freigeben.
HOME ist ein gutes Gefühl – und das wohnt hier.
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Der Ort, an dem man gerne bleibt.
QUICKVIEW
| WOHNUNGEN | 5 |
| ZIMMER | 2 - 4 |
| WOHNFLÄCHE CA. | 59 - 122 m² |
| GESCHOSSE | 4 |
| STELLPLÄTZE | 5 |
| KAUFPREISE | Auf Anfrage |
| PROVISION | 2,98% inkl. MwSt. |
| FERTIGSTELLUNG | 2. Quartal 2027 |
| VERTRIEBSSTATUS | Vertriebsstart |
Wo
Wohnträume
wahr werden
Wohnen im Grünen, Urban verbunden
Wo
Wohnträume
wahr werden
Wohnen im Grünen, Urban verbunden
Wellingsbüttel zeigt seinen besonderen Charakter in einer Umgebung, die gewachsen wirkt und Raum zum Durchatmen lässt. Gepflegte Wege, alte Bäume und die Nähe zum Wasser prägen ein atmosphärisches Bild, das sofort vertraut erscheint – ruhig, grün und zugleich lebendig im besten Sinne. Wer hier unterwegs ist, spürt schnell, warum Wellingsbüttel seit jeher zu den besonderen Lagen Hamburgs zählt.
Nette Cafés und kleine Restaurants, sportliche Möglichkeiten, individuelle Geschäfte sowie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum verbinden sich hier zu einem Umfeld, das angenehm vielfältig ist. Für Familien stehen Kitas und Schulen in direkter Umgebung bereit – ebenso wie der kurze Weg zur S-Bahn Wellingsbüttel, die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt bietet.
Ob ein Spaziergang durchs Viertel, ein Besuch im AEZ oder ein Abend in der City: Die Umgebung bietet Raum für Genuss, Bewegung und spontane Momente. Eine Balance, die selten ist – und sofort spürbar wird.
Fünf Wohnungen
Ein Anspruch
Raum für Stil
Platz für Ihr Leben
Fünf Wohnungen
Ein Anspruch
Raum für Stil
Platz für Ihr Leben
In einer der gefragtesten Lagen Wellingsbüttels entstehen fünf Eigentumswohnungen, die moderne Architektur mit einer ruhigen, hochwertigen Atmosphäre verbinden. Jede Wohnung besitzt einen eigenständigen Charakter – bewusst geplant für Menschen, die Wert auf Raumqualität, Materialität und eine klare, zurückhaltende Formensprache legen.
Großzügige Wohnbereiche, private Gärten, Loggien und eine Dachterrasse schaffen Orte, die sich dem Alltag anpassen und gleichzeitig Raum für besondere Momente lassen. Die Architektur bleibt zurückhaltend und klar – und entfaltet gerade dadurch ihre zeitlose Wirkung.
Ein Projekt, das nicht laut auftritt, sondern mit Sorgfalt, Substanz und einem klaren Anspruch an Beständigkeit überzeugt.
ELEGANTE DETAILS MACHEN DEN UNTERSCHIED.
Ein Zuhause, das mit Sorgfalt geplant ist – mit klaren Strukturen, großzügigem Licht und einer warmen Atmosphäre. Moderne Architektur trifft auf eine zurückhaltende, hochwertige Ästhetik, die Raum für persönliche Akzente lässt. Natürliche Materialien und fein abgestimmte Farbtöne prägen eine Innenwelt, die Ruhe und zeitlose Eleganz ausstrahlt.
RÄUME, DIE QUALITÄT SPÜRBAR MACHEN.
Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Wohn- und Essbereich und öffnen den Blick ins Grün. Hochwertige Bodenbeläge, natürliche Oberflächen und klare Grundrisse schaffen eine Wohnqualität, die sich im Detail zeigt. Ob Garten-Maisonette, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet Flexibilität und einen Rahmen, in dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden. So entsteht ein Zuhause, das Stil, Komfort und Beständigkeit vereint.
WOHNUNGEN ENTDECKEN
Durchdachte Grundrisse für modernes Wohnen
WOHNUNGSÜBERSICHT
HINWEISE
Die dargestellten Grundrisse dienen als beispielhafte Gestaltungsvorschläge und können noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden.
Die Fertigstellung des Neubauprojekts erfolgt voraussichtlich zum 2. Quartal 2027.
Ein PKW-Stellplatz kann optional für 15.000 EUR erworben werden.
Die Käuferprovision beträgt 2,98% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird mit Fertigstellung erstellt und übergeben.
ANGABENVORBEHALT
Sämtliche Angaben dieser Website erfolgen nach Aussage Dritter, dienen der Vorabinformationen und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen in der Planung und Ausführungsart bleiben ausdrücklich vorbehalten, insbesondere bezogen auf die Baubeschreibung, Grundrisse, Größen- und Preisangaben sowie alle diesbezüglichen Angaben. Die in den Grundrissen und Plänen eingezeichneten Einbauten sowie Ausstattungselemente - u.a. Möblierung, Einrichtungsgegenstände, technische Geräte, Bepflanzung, Außenanlagen - dienen lediglich der Anschauung und gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Ein Anspruch auf diese Leistungen besteht nicht. Die fotorealistischen Darstellungen bilden lediglich unverbindliche Gestaltungsbeispiele ab. Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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