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Modernes Wohnen in Wellingsbüttel
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Modernes Wohnen in Wellingsbüttel
Die fünf exklusiven Eigentumswohnungen im Deliusweg 9 in Hamburg Wellingsbüttel sind dafür gemacht, um in Hamburg zu Hause zu sein – hervorragende Lage, zeitgemäße Architektur und eine großzügige Raumaufteilung machen dieses Neubauprojekt zum perfekten Ort für Ihr Leben.
Modernes Wohnen
in attraktiver Stadtlage
QUICKVIEW
| WOHNUNGEN | 5 |
| ZIMMER | 2 - 4 |
| WOHNFLÄCHE | 73 - 138 m² |
| GESCHOSSE | 3 |
| STELLPLÄTZE | 4 |
| FERTIGSTELLUNG | 2. Quartal 2026 |
| VERTRIEBSSTATUS | Coming Soon |
Leben in
der grünen
Oase
Im Herzen der HafenCity
Leben in
der grünen
Oase
Im Herzen der HafenCity
Exklusive Lagen im Grünen wie diese sind so rar wie begehrt, auch in Hamburg. Mit Wellingsbüttel bietet der Nordosten der Stadt eine behagliche Heimat für Menschen, die sich nach Ruhe und Natur sehnen und dabei eine angenehm schnelle Anbindung an das Zentrum ihrer Metropole schätzen.
Die Besiedelung durch wohlhabende Hamburger Bürger zu Beginn des vorletzten Jahrhunderts prägt bis heute das Bild vieler Straßenzüge: Wellingsbüttel, das sind Villen am Alsterlauf mit wunderschönem alten Baumbestand, aber auch gemütliche kleinere Mehrfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.
In Wellingsbüttel findet man alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, ruhige Straßenzüge und vieles mehr. Kurze Wege erleichtern das tägliche Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Wellingsbüttel und von dort aus gelangen Sie schnell in die City oder direkt zum Hamburger Flughafen.
Zudem können die Naturliebhaber entlang des Alsterwanderwegs im Grünen spazieren gehen, Fahrrad oder mit dem Boot fahren.
It´s all
about
the Details
Wahrer Luxus schreibt nichts vor,
sondern bietet alle Freiheiten.
It´s all
about
the Details
Wahrer Luxus schreibt nichts vor,
sondern bietet alle Freiheiten.
So auch im BEAT. Mit einer schier endlosen Auswahl an außergewöhnlichen Gestaltungsideen, edlen Materialien und großen Adressen der internationalen Designwelt. In vier Ausstattungslinien – zusammengestellt und gestaltet von Ulrike Krages und Frank Theuerkauf, zwei Koryphäen des Hamburger Interior-Designs.
Schon heute ist die Stadt oft artenreicher als das Land. Und mit dem Beat wird sie es noch mehr. Dank der kuratierten Gärten auf den Balkonen, die mit malerisch sprießenden Wildpflanzen in den Fugen zwischen den Terrassenplatten aufwarten. Ergänzt durch bepflanzte Kübel – für den eigenen Garten über dem Hafen.
Langlebige, umwelt- und gesundheitsverträgliche Baustoffe, Recycling-Materialien, eine extrem hohe Dämmung, Photovoltaik und solarthermische Anlagen – BEAT glänzt mit den höchsten Standards. Denn nichts darf das Wohlbefinden und die Behaglichkeit seiner Bewohner beeinträchtigen. Dafür sorgen die neuesten und höchsten Maßstäbe des Umweltzeichens der HafenCity in Platin. Nicht nur Allergiker werden es zu schätzen wissen.
Klare, sinnliche, harmonische Linien
und geometrische Grundformen
ohne Zwang zur Perfektion.
Verfügbare Wohneinheiten
| WOHNUNGNr. | ZIMMERZi. | ETAGEEt. | CA. WOHNFLÄCHEm² | KAUFPREISEUR | DOWNLOAD |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,0 | EG | 115,2 m² | VERKAUFT | |
| 2 | 3,0 | EG | 85,7 m² | 599.000 EUR | PDF 360° Rundgang |
| 3 | 3,0 | 1. OG | 84,1 m² | VERKAUFT | |
| 4 | 3,0 | 1. OG | 68,7 m² | VERKAUFT | |
| 5 | 2,5 | 2. OG | 75,0 m² | 524.000 EUR | PDF 360° Rundgang |
| 6 | 4,0 | Penthouse | 113,1 m² | RESERVIERT | PDF 360° Rundgang |
HINWEISE
Provisionsfrei für den Käufer!
Stellplatzkosten
WE 2: Außenstellplatz inklusive
WE 5: 25.000 EUR (Carport)
WE 6: 25.000 EUR (Carport)
Die mit Abschluss eines Kaufvertrages verbundenen Kosten, wie z.B. die Notarkosten, Gerichtsgebühren und Grunderwerbsteuer sind nicht in den Kaufpreisen enthalten und im Falle des Erwerbs vom Käufer zu tragen.
Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Mühlenkamp 59
22303 Hamburg
Telefon +49 40 650 52 99 0
E-Mail kontakt@icon-immobilien.de
